計画人口100万人が実は2万8600人 中国バブルの象徴

私は、6月14日に「衛星写真に見る中国各地の驚くべきゴーストタウン」というエントリを書いた。
これは、中国各地で進行中のバブル開発の凄まじさを衛星写真を通じて明らかにするものだった。
その一部が下の画像である。

　　　　　　　　　　　　　　　　　 車はおろか、人っ子一人見当たらないニュータウン

ところで、最近、そのバブルによって作り出されたゴーストタウンの中でも最大と言われる街に関する記事と地上写真に出会った。
先の衛星写真も驚くべきものだったが、今回のものもそれ以上に衝撃的だ。

What Modern Ghost Town Looks Like

Thursday, October 7, 2010

In general, ghost towns are normally old towns and cities that were emptied because of natural or human-caused disasters or failed economic activity. But how come that a new-brand city became a ghost town? You’ll see it after the jump. We’ll talk about Ordos, a wealthy coal-mining town in Inner Mongolia. One of its districts, Kangbashi is known as a modern ghost town. Kangbashi was designed to have more than 1 million people but remains absolutely empty after the project was launched in 2004. In six years, the authority has spent about $2,6 billion to transform the area into a postmodern metropolis with government towers, skyscrapers, museums, libraries, theaters, sculpture squares and luxury dwellings. Despite the fact that almost all of the infrastructure is finished, the lack of schools, hospitals, taxis, high-speed internet, cable TV and entertainment facilities discouraged people to join Kangbashi. If you go there now, you’ll have more chances to meet street cleaners than pedestrians there.

現代のゴーストタウンはどのような風景か？

2010年10月7日（木曜日）

一般的にゴーストタウンとは、普通は自然災害や人為的災害、あるいは経済の破綻によって廃墟になった古い町や都市のことである。
しかし、なぜ真新しいブランド都市がゴーストタウンになったのか？
以下の画像にそれを見ることができる。
内モンゴル自治区南部の石炭に恵まれた町、オルドスについて話そう。
この町にある康巴什（カンバシ）新区という地域は現代のゴーストタウンとして知られている。
康巴什新区は人口100万人以上の街として設計されたが、2004年にプロジェクトが開始されて以降、まったく空のままである。
そのエリアを政府庁舎や超高層ビル、博物館、図書館、劇場、彫刻の広場や高級マンションが立ち並ぶポストモダンの大都会に転換するために当局は6年間で約26億ドルを費やした。
にもかかわらず、基幹施設のほとんどすべてが完成したのに、学校、病院、タクシー、高速インターネット、ケーブルテレビ、娯楽施設の欠如は、康巴什新区に住もうとする人々を落胆させた。
今そこに行けば、歩行者より街路清掃者により多く出会うだろう。

（翻訳：坂　眞）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　オルドス市の位置

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　オルドス市郊外の風景

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　砂漠の奥に霞むポストモダンの大都会

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2010年4月13日付のサーチナも次のように報じている。

内モンゴル自治区オルドス市が建設した、総面積32平方キロメートルの高級住宅地「康巴什新区」に、入居者がほとんどいないと批判されていることについて、同区管理委員会の楊満喜副主任が反論した。チャイナネットが報じた。

「康巴什新区」は人口100万人の居住地として計画されたが、最近の統計でも入居者は2万8600人。「鬼城（亡霊都市）」、「空城の計」、「清掃作業員の方が多い」、「人通りはまったくなく、まるで人類滅亡のSF映画」、「住宅バブルのシンボル」などと批判されている。

楊副主任は、怒りを秘めた表情で「鬼城」との言い方に反論。「旧市街の東勝区では、70万人が部屋探しに困っていた。オルドス市民は裕福になり、部屋を持てるようになった」と説明。「現在の入居率は低いが、過渡期における正常な現象。1、2年後を見てほしい。状況は必ず変化している」と述べた。

強気の根拠は、カシミヤや石炭産業でうるおい、市民1人当たりのGDPが2007年末に、北京や上海を上回ったことだ。「康巴什新区」の住宅新築物件も、販売で成約が相次いでおり、1平方メートル当たり価格は6000元（13日為替レートで約8万2000円）と、中国沿海部の大都市とほぼ同じ水準に達したという。

ただし、不動産業者によると、6000元前後の価格で売れていることは事実だが、入居する人は少ない。バス路線の不備や、「新区」にはタクシーが極端に少ないことなどで、「まだ、住むには不便すぎる」と考える人が多い可能性がある。オルドス市は乾燥地帯にあり、「新区」の出現で、水道として利用している地下水が欠乏するとの指摘もある。「不人気」の根本的な理由は、建物だけを作り、総合的なインフラ整備の配慮が希薄だったからとの主張がある。

政府機関は「新区」に越したため、現在の住民は多くが公務員という。同市には、中央政府の意向を無視してゴルフ場を建設したことでも、批判の声が高まっている。

“亡霊都市”建設で当局が釈明・反論―内モンゴル・オルドス　サーチナ

で、「1、2年後を見てほしい。状況は必ず変化している」と地方政府の責任者は言ったが、現実はどうなのか？
今年の8月19日付日経ビジネスは、「中国のドバイ」はゴーストタウン」と報じている。

現地リポ：「中国のドバイ」はゴーストタウン
100万人都市目指すオルドスは人影もまばら　日経ビジネス

約26億ドルの巨費を投じたのに人口2万8600人。

さすがは中国。

我が国のバブルとはスケールが違う。

これをバブルと言わずして何と言う？

【追記】
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